月に1度、スペースリーからお届けする「気になる不動産・テックニュース」コーナー。
不動産やテック分野に関連するニュースを取り上げています。
今月は、近年の不動産・住宅業界の集客に不可欠になりつつある「動画」「SNS」をテーマに、３つのニュースをピックアップしました。

お部屋探しに「動画を参考にしたい」Z世代が半数以上

まずは、ハウスコムが行ったお部屋選びに関する調査を取り上げたニュースをご紹介します。

まず、記事の中では部屋選びの際に「物件紹介動画を参考にしたい」と回答したZ世代が53.5%おり、半数以上を占めるとの結果を紹介。
また、物件紹介動画を見た後に「不動産会社に実際に相談」した人も4割以上いるとのことです。

物件紹介動画撮影を効率化！　撮影代行業者を活用

個人で請けてくれる撮影代行業者もいますが、上手なカメラマンは基本的に引っ張りだこ。人脈がないと依頼するのも難しいという場合も多いでしょう。
たくさんのカメラマンを抱えている代行業者なら、比較的依頼しやすくなるはずです。

物件撮影カメラマンが対応してくれる撮影は、ざっくり分けて以下の４つです。
・ 一般物件画像撮影（スマホ）
・ 一般物件画像撮影（高画質／一眼レフ）
・ パノラマ画像
・ 動画

実は上記の４つの撮影は、スペースリーの撮影代行でも依頼可能なのを知っていましたか？ パノラマ画像撮影代行の場合は、パノラマルームツアーとして完成された状態で納品してくれて、1物件3,500円という安価でご依頼いただけます。
一般物件画像の撮影の場合は、CG家具を配置するバーチャルホームステージングや、家具消し加工なども施すことができます。
もちろん物件紹介用の動画撮影も対応可能。
首都圏を中心に、全国に対応エリアを拡大しています。

撮影代行を利用してみたいと思っている事業者様は、ぜひお問い合わせくださいね！

Instagramルームツアーの効果を最大化する「インサイト分析」

最後にご紹介するニュースは、住宅業界のマーケティング担当者向けのコラムとなります。

【LIFULL HOME’S Business 注文・分譲一戸建て】のサイトで連載されている〈Instagram集客のまとめ〉シリーズの第4回で、Instagram集客における効果測定の仕方が詳しく解説されています。

インサイト分析とは、ホームページでいうアクセス分析のようなものです。
Instagramの動画投稿で、ユーザーがどのような投稿を何回見ているのか、どれくらいのユーザーに見てもらえたのか。
そうした情報をインサイト分析で読み取り、分析することで、改善点を見つけて今後の投稿に繋げていくことが可能です。

住宅のマーケティングは特に
「注文住宅を建てたい」
「建売が良いけどタイミングを見計らっている」
「建てる気はあるけど良い工務店が見つからない」
など、様々な顧客のニーズを分類して、それに寄り添った立案をすることが何より大切です。
その顧客のニーズを汲み取るためのインサイト分析、ぜひ動画アカウント運営の上で身につけておきたいところです。
動画を含む様々なデータを、適切に分析する力が、これからの広報・マーケティング担当者には必須になります。
今後もスペースリーから、スキルアップに役に立つコラムやセミナーを配信していきますね！

以上、スペースリーがピックアップした「2023年6月の気になる不動産・テックニュース」でした。 気になる内容や質問などがあった方は、公式HPよりぜひお問い合わせくださいね！

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